Bei unseren zufriedenen Kunden werden unsere zuverlässigen und professionellen Leistungen, die wir individuell auf deren Bedürfnisse abstimmen, sehr geschätzt.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen das folgende umfangreiche Leistungsspektrum:
Kaufmännische Verwaltung:
- Vertretung des Auftraggebers gegenüber Dritten
- Bonitätsprüfung im Rahmen von Mietvertragsverhandlungen
- Abschluss von Verträgen unter Optimierungsgesichtspunkten (Miet-, Dienstleistungsverträge etc.)
- Gesamter Vermietungsprozess (Wohnungsinserate und -besichtigungen, Erstellung von Mietverträgen,
- Wohnungsübergaben/-abnahmen, Bearbeitung von Kündigungen)
- Umsetzung von Mieterhöhungen angepasst an aktueller Marktlagen
- Umfangreiches und zeitnahes Reporting
Technische Verwaltung:
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Veranlassung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen unter Berücksichtigung der Regelungen im Mietvertrag (Reparaturklauseln für Mieter)
- Abschluss von Wartungsverträgen, Überwachung der Wartungstermine, Dokumentation der Wartungsprotokolle
- Kostenplanung und Kontrolle
- Führen von Vertragsverhandlungen mit Handwerkern sowie Kontrolle der fachgerechten Ausführung der Arbeiten
Buchhaltung:
- Buchhalterische Erfassung und Überprüfung der Zahlungseingänge (Mieten, Abrechnungsergebnisse etc.)
- Mahnwesen und Forderungsmanagement
- Kautionsmanagement
- Jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Erstellung jährlicher Einnahmenüberschussrechnungen je Wirtschaftsjahr
- Objektbuchhaltung und zügige Rechnungsbegleichung
Besondere Leistungen:
Umfangreiches CRM-System.
Anliegen von Mietern und Eigentümern werden objektbezogen, wohnungsbezogen und personenbezogen abgespeichert und zügig bearbeitet.
Umfangreiches CRM-System.
Anliegen von Mietern und Eigentümern werden objektbezogen, wohnungsbezogen und personenbezogen abgespeichert und zügig bearbeitet.
Rufen Sie uns jetzt an unter 0151-42424734 oder schreiben Sie Ihren Terminwunsch direkt in das Kontaktformular.